12 FEBRUARI 2025

Slimmer Kopen bestaat 25 jaar

 

Alternatief voor huren

Al in 1997 ontstond bij Trudo het idee om naast de klassieke sociale huurwoning een alternatief te bieden: sociale koopwoningen. Het moest een vorm van koop worden met woonlasten die betaalbaar waren voor mensen met een bescheiden inkomen. Daarnaast moest de vorm zorgen voor vermogensvorming en meer zekerheid. De voorloper van Slimmer Kopen®, genaamd Profijtwonen, ziet in 2000 het levenslicht. Op donderdag 27 januari 2000 wordt de eerste Profijtwoning met korting verkocht. In 2005 is het tijd voor een naamswijziging. Profijtwonen gaat verder onder de naam Slimmer Kopen®. 

Een koopwoning, maar dan wél te betalen

Slimmer Kopen® werd bedacht om zo veel mogelijk mensen de kans te bieden op het kopen van een woning. Met Slimmer Kopen® kunnen zij profiteren van de voordelen van kopen, zonder de hoofdprijs te betalen, maar met korting.

Slimmer Kopers kopen met korting

De korting die een Slimmer Koper kan krijgen, is afhankelijk van de hoogte van zijn of haar inkomen en de woningwaarde. Het aanbod is divers: van bestaande huurwoningen tot nieuwbouw, in verschillende prijsklassen.

Optimale zekerheid

Slimmer Kopen® is wat het is. Er zitten geen addertjes onder het gras.

• Slimmer Kopers zijn écht baas in eigen huis en kunnen hun hypotheekrente gewoon aftrekken.
• Slimmer Kopers mogen de woning naar eigen inzicht verbouwen en verbeteren (uitzonderingen in complexen met een Vereniging van Eigenaren (VvE) daargelaten).
• Slimmer Kopers bouwen vermogen op als hun woning in waarde stijgt. Daalt de woning onverhoopt in waarde? Dan deelt de koper het verlies bij verkoop met Trudo.

Kortom, een eigen huis met een zeker gevoel.

Meer dan 4.000 woningen verkocht

In de afgelopen jaren verkochten we heel wat woningen. Meer dan 4.000 inmiddels. Sommige woningen wisselden meerdere keren van eigenaar. Maar er zijn ook woningen die al 25 jaar in handen zijn van dezelfde Slimmer Kopers. In de loop van het jaar lees je hun verhaal in enkele interviews!

In heel Nederland

Trudo is niet de enige aanbieder van Slimmer Kopen®. Al jaren stellen we Slimmer Kopen® beschikbaar via een licentiestructuur. Zo kunnen andere woningcorporaties ook gebruik maken van Slimmer Kopen®.

Slimmer Kopen® betekent meer

Slimmer Kopen® maakt niet alleen de stap van huur naar koop mogelijk, maar draagt ook bij aan de doorstroom binnen Eindhoven. Het verkleint het gat tussen sociale huur en koop en zorgt voor gemengde buurten. Dankzij het eerste terugkooprecht van Trudo blijft de voorraad betaalbare koopwoningen behouden. En de verkoop van huurwoningen levert kapitaal op, waarmee Trudo nieuwe projecten kan realiseren, de leefbaarheid in buurten kan verbeteren en kan investeren in de verduurzaming van de bestaande woningvoorraad. Slimmer Kopen® is daarmee voor ons een blijvende oplossing voor een toegankelijke woningmarkt.