Woning kopen

  • Ingeloot en nu?

Het kopen van een woning doe je niet achter een beeldscherm. Ben je ingeloot? Dan mag je de woning natuurlijk bezichtigen. De makelaar informeert je tijdens de bezichtiging over de staat van de woning, de buurt en andere zaken die belangrijk kunnen zijn. Tijdens de bezichtiging is er ook voldoende ruimte om jouw vragen te stellen.

Als kandidaat-koper van een Slimmer Kopen®-woning ontvang je een bouwkundig keuringsrapport. Dit rapport geeft je een duidelijk overzicht van de technische staat van de woning. Ook staat er in dit rapport beschreven of je met onderhoud rekening moet houden en welk onderhoud dit dan is.

Heb je alle documenten doorgenomen en heb je interesse in het kopen van de woning? Geef dit dan door aan de makelaar van Trudo vb&t. Zij stellen dan een koopcontract op met alle Slimmer Kopen®-voorwaarden. We gaan ervan uit dat je op dit punt van het koopproces goed op de hoogte bent van alle voorwaarden van Slimmer Kopen®, dat al jouw vragen beantwoord zijn en dat je een weloverwogen beslissing hebt genomen. 

Heb je toch nog enige twijfel? Het kan voor komen dat je je bedenkt na het zetten van een handtekening. Tot uiterlijk vijf dagen na ondertekening van het koopcontract kun je zonder gevolgen van de koop afzien. 

  • Regelen financiering

Het is belangrijk om van tevoren inzicht te hebben in het financiële plaatje. Wat staat jou precies te wachten als je een woning koopt? De hypotheekadviseurs van Trudo vb&t kunnen je hierbij helpen. Je geeft jouw voorwaarden en wensen aan en kiest daarna zelf voor de optie die het beste bij jou past. Het gaat tenslotte om een flinke aankoop. 

Je kunt er ook voor kiezen om een eigen hypotheekadviseur in te schakelen voor het regelen van de financiering. Zorg er dan wel voor dat je hen goed informeert over de speciale voorwaarden die gelden bij Slimmer Kopen®. Zie ook Voorwaarden voor een hypotheek voor meer informatie. 

Het is ook mogelijk dat je de financiering niet of niet tijdig rond kunt krijgen. Op dat punt kan het koopcontract worden ontbonden. Houd er wel rekening mee dat je tijdig ontbinding aanvraagt, dat je moet kunnen aantonen dat er sprake is van een afwijzing en dat je de nodige moeite hebt gedaan om de financiering voor de woning te krijgen.

  • Levering woning

Dit is de laatste stap! Hierna is de Slimmer Kopen®-woning van jou. De laatste stap bestaat uit het passeren van de aktes bij de notaris. Dit gebeurt bij notariskantoor AKD NV in Eindhoven. De notaris checkt of jouw financierder de koopsom heeft overgemaakt en overhandigt je de sleutels. Voordat de akte passeert, bezoek je met de makelaar nog een keer de woning. Samen controleer je of de woning aan jou wordt overgedragen volgens de afspraken.