Wat kun je verwachten?
We kunnen ons voorstellen dat je vragen hebt over de waardeontwikkeling van jouw woning. Hoe werkt het precies? Waar kun je op rekenen als je een Slimmer Kopen®-woning weer gaat verkopen? Hieronder hebben we twee rekenvoorbeelden om dit verder toe te lichten. Bij het eerste rekenvoorbeeld gaan we uit van een waardestijging van de woning en bij het tweede rekenvoorbeeld van een waardedaling van de woning. In beide gevallen deel je de waardeontwikkeling met Trudo.
Rekenvoorbeeld waardestijging
| marktwaarde bij aankoop | € | 250.000,- |
| korting bij aankoop 25% (*) | € | 62.500,- |
| koopprijs k.k. | € | 187.500,- |
| marktwaarde bij verkoop na 5 jaar | € | 260.000,- |
| aandeel waardevermeerdering (75% van € 10.000) | € | 7.500,- |
| je ontvangt (€ 187.500 + € 7.500) | € | 195.000,- |
Rekenvoorbeeld waardedaling
| marktwaarde bij aankoop | € | 250.000,- |
| korting bij aankoop 25% (*) | € | 62.500,- |
| koopprijs k.k. | € | 187.500,- |
| marktwaarde bij verkoop na 5 jaar | € | 240.000,- |
| aandeel waardedaling (75% van € 10.000) | € | -/-7.500,- |
| je ontvangt (€ 180.000 -/- € 7.500) | € | 180.000,- |
(*) De hoogte van de korting en het deel in de waardeontwikkeling verschillen per Slimmer Kopen®-woning. Dit hangt af van het inkomen van de koper en de marktwaarde van de woning. In dit voorbeeld wordt gerekend met een fair value van 1:1. Dit betekent dat als jij kiest voor een korting van 25%, Trudo voor 25% meedeelt in de waardevermeerdering van de woning. Jij krijgt als verkoper dan 75% van de waardevermeerdering.
Lees hier meer over op de pagina Voorwaarden en Spelregels.